売戸建住宅 仙台市太白区 佐保山 2階建 4LDK
| 価格 | 3,200万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 【バス】15分 太白団地公営アパート 停歩5分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市太白区佐保山 | ||||
| 築年月 | 1991年2月(築33年10ヶ月) | 建物面積 | 120.06㎡ | 土地面積 | 公簿 240.83㎡ |
| 私道負担面積 | 1,003.00㎡ 共有持分 1/19 | ||||
ポイント
リノベーション 駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 オール電化 耐震基準適合証明書有 フラット35Ｓ適合証明書あり フラット35適合証明書あり 瑕疵保険検査基準に適合
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年09月23日～ 開催時刻：10:00～18:00 |
|---|
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- コストに敏感な方のスマートチョイス！フラット３５適用。閑静な住宅街の住戸、更に憩える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。
アピールポイント
しっかり者のお眼鏡に叶うフラット３５適用。広々とした延床面積１２０．０６㎡の居室空間、更に新しい趣味を見つけてみたくなる庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。耐震等級３、断熱等級６です。また瑕疵保険（国交省指定）付で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみにエコ意識が自然と高まるオール電化仕様です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 【バス】15分 太白団地公営アパート 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区佐保山 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,200万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室乾燥機 追焚機能 省エネ給湯器 エアコン 庭 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 |
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| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり ■フラット35S適合証明書 あり ■耐震基準適合証明書 あり |
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| 備考 | 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2024年09月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 8･6･6･4.5 LDK 18） | 建物面積 | 120.06㎡ |
| 土地面積 | 公簿 240.83㎡ | 私道負担面積 | 1,003.00㎡ 共有持分 1/19 |
| 築年月 | 1991年2月(築33年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リノベーション履歴 | 2024年09月 内容：水回り、内装、外装リノベーション | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 南6.0m 公道 接面13.9m 西6.0m 公道 接面10.5m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982808596 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/19 | 次回更新予定日 | 2024/11/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)すむラボ
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／泉中央 徒歩5分
- 住所：
- 宮城県仙台市泉区泉中央４丁目７－５ ＫＣヒルズ１０１
- TEL：
- 022-341-7190
- FAX：
- 022-341-7191
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６７４４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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