新築売戸建住宅 大崎市 古川休塚字要害東 (古川駅) 2階建 3LDK

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価格 1,974万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ陸羽東線 / 古川駅 徒歩49分
[バス利用可] バス ミヤコーバス「二ツ江」 停歩8分
所在地 宮城県大崎市古川休塚字要害東
築年月 2024年9月

 建物面積 79.49㎡ 土地面積 194.06㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　ＩＴ重説対応物件　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図
  • 完成イメージ
  • １階の間取り図
  • ２階の間取り図
  • 分譲地の区画図（当物件はＦ棟）
  • 玄関には収納付き！玄関ドアやリビングから死角になる位置なのもうれしい◎
  • 上下に分かれたデザインで、収納の間に空間があり棚としても利用可能。淡いグレーカラーがかわいい◎
  • 一面鏡、たっぷり収納の棚が魅力。清潔感のあるホワイトカラー。
  • 白基調でシンプル。カウンターなしでスッキリとした印象。
  • クロスと床をホワイトで統一し、窓から差し込む光で明るく清潔な空間。
  • 窓からの光が豊富に差し込み、床は天然木のフローリング、壁紙は白で明るく開放的な空間が広がります。
  • ドアと同系色のグレーがかった木目カラーで統一感◎
  • ＩＨ対応ステンレスキッチン完備、快適な住環境を実現
  • ７．５帖主寝室。広々空間にクローゼット付き◎
  • 広いクローゼットでたっぷり収納可能◎
  • ４．５帖洋室。各部屋、窓からの採光良好◎
  • エアコン２台が備え付き（ＬＤＫと主寝室）
  • すべての部屋に照明が備え付き
  • カタログからお好きなカーテンをお選びいただけます
  • ＴＶアンテナが備え付き
  • Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラスのペアサッシで高気密・高断熱
  • 開閉できるすべての窓に網戸が付きます
  • 発泡ウレタン吹付断熱をスキマなく吹き付けて施工し、断熱性・気密性が高い家
  • ベタ基礎を採用。建築基準法よりも狭い間隔で基礎の配筋を施工しています

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ陸羽東線 / 古川駅 徒歩49分
    [バス利用可] バス ミヤコーバス「二ツ江」 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 宮城県大崎市古川休塚字要害東
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,974万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社あいホーム
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 休塚ＥＡＳＴ　Ｆ棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･4.5･4.5　LDK 13） 建物面積 79.49㎡
    土地面積 194.06㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北6.1m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC106761号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982965402
    情報公開日 2024/07/22 次回更新予定日 2024/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)すむラボ

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央　徒歩5分
    住所：
    宮城県仙台市泉区泉中央４丁目７－５　ＫＣヒルズ１０１
    TEL：
    022-341-7190
    FAX：
    022-341-7191
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６７４４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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